Guía de comentarios públicos: Dígale a los comisionados del condado de Coos que no hay prórrogas para los permisos de ductos vencidos
Información de la audiencia: viernes 18 de diciembre a la 1:30 pm en línea aquí.
¿Cómo envío un comentario?
Puede enviar un comentario por escrito por correo electrónico, enviarlo por correo postal o dejarlo en el Departamento de Planificación del Condado de Coos.
Los comentarios enviados por correo electrónico se pueden enviar directamente a planning@co.coos.or.us. Asegúrese de haber recibido una confirmación por correo electrónico de que se recibió su comentario.
El testimonio escrito se puede enviar por correo directamente al Departamento de Planificación, Tribunal del Condado de Coos, 250 N. Baxter, Coquille, Oregon 97423.
También puede entregar comentarios directamente al Departamento de Planificación en 225 N. Adams, Coquille, Oregon a través del buzón de entrega. Actualmente, la oficina está cerrada al público.
Los comentarios escritos deben presentarse el viernes 18 de diciembre a las 5:00 pm, pero pueden extenderse más.
Informe del personal de audiencias: http://www.co.coos.or.us/Portals/0/Planning/2020/Appeal/AP-20-001/AP-20-001Staffreport.pdf?ver=2020-11-24-180400-110
¿Cómo me inscribo para participar o asistir a la audiencia?
Si desea hablar y / o asistir a la reunión, debe completar el Formulario de solicitud para participar en la audiencia de apelación aquí (página 4) y enviarlo al Departamento de Planificación (planning@co.coos.or.us) antes del jueves 17 de diciembre a las 5:00 pm.
Si el formulario no le permite editar en Adobe Reader, envíe su información de contacto y solicite hablar y / o asistir a la audiencia al Departamento de Planificación al planning@co.coos.or.us. Asegúrese de que su solicitud haya sido recibida si no ve un correo electrónico de confirmación.
¿Cómo asisto a la reunión?
Los comisionados del condado de Coos tienen sus reuniones abiertas al público para asistir en persona. La audiencia se llevará a cabo en el edificio Owen, 201 Adam St. Coquille, OR 97420 a la 1:30 pm el viernes 18 de diciembre. Habrá restricciones sobre cuántas personas pueden estar en la sala y otras pautas de distancia social, incluidas las cubiertas adecuadas para la cara. Los casos de Covid-19 están aumentando en el condado de Coos, por lo que alentamos a las personas a mantenerse seguras participando virtualmente.
Inicie sesión en la reunión a través de la plataforma GoTo Meeting en su computadora, tableta o teléfono inteligente con el enlace: https://global.gotomeeting.com/join/596259389
También puede marcar usando su teléfono: +1 (872) 240-3412 Código de acceso: 596-259-389.
Tómese 20 minutos antes de la reunión para asegurarse de que estos enlaces funcionen. Si tiene problemas para iniciar sesión en la reunión, comuníquese con Ashley al 541-816-0758.
¿Por qué los comisionados del condado de Coos deberían denegar esta solicitud de extensión del permiso (incluya estos puntos de conversación más la sección de Criterios relevantes):
Otorgar esta extensión dañaría a los propietarios privados que se encuentran en la alineación de esta tubería, que no es la alineación aprobada por la FERC.
Si el condado de Coos aprueba esta extensión, los propietarios sujetos a este permiso que ya no se encuentran en la ruta del oleoducto aprobado por FERC continúan sufriendo, entre otras limitaciones en el uso de sus tierras, el deber moral y legal de revelar la existencia de permiso, continuando más de diez años de esta invasión y molestia regulatoria. El condado de Coos debe apoyar a nuestros vecinos, como mínimo, excluyendo a dichos propietarios de la extensión de este permiso para evitar daños innecesarios a los propietarios privados.
El condado de Coos es responsable de un proceso justo y honesto.
Ya sea que se trate de un permiso para que un miembro de la comunidad construya una casa o una corporación canadiense de combustibles fósiles que construya una terminal de exportación de gas gigante, el condado debe cumplir con sus reglas y procesos. Pembina dice que una de las razones por las que no ha comenzado la construcción y necesita la extensión para este permiso es porque la demora en el permiso de la FERC hizo que "otras agencias" se demoraran y que Pembina "trabajó diligentemente y de buena fe para obtener todos los permisos necesarios". aprobaciones ". Esto es falso. Pembina no tiene solicitudes pendientes de permisos necesarios que el estado de Oregon le ha negado. Incluso ha retirado su solicitud formal de utilizar las tierras del estado para su proyecto. Es inútil extender el permiso a menos que el Condado obtenga un acuerdo legal de Pembina acordando obtener la Ley de Agua Limpia, la Ley de Manejo de Zonas Costeras y las autorizaciones de Relleno y Remoción de Tierras del Departamento de Estado del Estado de Oregon, entre los otros permisos que representado que obtendría durante el procedimiento.
Los predecesores de Pembina no cumplieron con los requisitos para recibir este permiso en primer lugar.
Para recibir este permiso, los solicitantes deben haber recibido permisos de las agencias estatales de Oregon. Oregon ha negado los permisos requeridos porque Jordan Cove LNG y Pacific Connector Pipeline no cumplen con los estándares estatales para trabajar en nuestras vías fluviales, tierras estatales o la zona costera. Nuevamente, Pembina aún no ha vuelto a solicitar estos permisos estatales que requiere el condado de Coos. El condado debe exigir a Pembina que vuelva a solicitar los permisos de uso de la tierra vencidos después de haber recibido la aprobación del permiso del estado de Oregon.
16 años de falsas promesas muestran que Jordan Cove LNG no debería recibir un trato especial del condado de Coos.
Pembina ha despedido a miembros de nuestra comunidad y ha empacado sus oficinas en Coos Bay y en todo Oregon. El condado de Coos debería centrarse en proteger los trabajos existentes ahora amenazados por la pandemia y la recesión económica, no en dar un pase gratuito a una corporación fuera del estado que ya le ha demostrado a nuestra comunidad que no cumple sus promesas.
CRITERIOS RELEVANTES (hacer referencia en el comentario):
SECCIÓN 5.2.600 VENCIMIENTO Y EXTENSIÓN de Usos condicionales *** (la subsección 1 no es aplicable a esta solicitud ya que solo aplica permisos aprobados bajo ORS 215.416 para un desarrollo residencial propuesto en terrenos agrícolas o forestales fuera de un límite de crecimiento urbano bajo ORS 215.010 a 215.293 o 215.317 a 215.438)
(2) Permisos aprobados bajo ORS 215.416, excepto para una división de tierra y permisos descritos en la Subsección (1) (a) de esta sección, para terrenos agrícolas o forestales fuera de un límite de crecimiento urbano según ORS 215.010 a 215.293 y 215.317 a 215.438, o según la legislación del condado o reglamento adoptado de conformidad con el mismo, son nulos a los dos años de la fecha de la decisión final si la acción de desarrollo no se inicia en ese período.
a. Se pueden otorgar extensiones para desarrollos no residenciales como se describe en la subsección (2) anterior si:
yo. El solicitante presenta una solicitud solicitando una extensión al Departamento de Planificación del Condado antes de que expire la decisión final. Consulte la Sección 5.0.250 para conocer los plazos para las decisiones finales.
ii. El Departamento de Planificación recibe la solicitud y la tarifa correspondientes, y el personal verifica que se haya presentado dentro del plazo;
iii. El solicitante indica las razones que le impidieron comenzar o continuar el desarrollo dentro del período de aprobación; y
iv. El condado determina que el solicitante no pudo comenzar o continuar el desarrollo durante el período de aprobación por razones por las cuales el solicitante no era responsable.
segundo. Una extensión de un permiso como se describe en esta sección no es una decisión de uso de la tierra como se define en ORS 197.015.
C. Se pueden autorizar extensiones adicionales de un año cuando los criterios aplicables para la decisión original no hayan cambiado, a menos que el gobierno local permita lo contrario.
(3) En tierras no divididas en zonas de uso exclusivo agrícola, forestal y forestal:
a. Todos los usos condicionales para el desarrollo residencial, incluidas las superposiciones, no vencerán una vez que hayan recibido la aprobación.
segundo. Todos los usos condicionales para desarrollos no residenciales, incluidas las superposiciones, serán válidos por un período de cinco (5) años a partir de la fecha de aprobación final.
C. Solicitudes de extensión:
yo. Todos los usos condicionales sujetos a una fecha de vencimiento de cinco (5) años son elegibles para extensiones siempre que la propiedad en cuestión no haya sido:
1. Reconfigurado mediante un ajuste de la línea de propiedad que reduce el tamaño de la propiedad o la división de la tierra; o
2. Rezonificado a otro distrito de zonificación en el que ya no se permite el uso.
re. Las extensiones se solicitarán en un Formulario de Solicitud de Extensión del Departamento de Planificación del Condado de Coos oficial con la tarifa.
mi. No habrá límite en el número de extensiones que se pueden solicitar y aprobar de conformidad con esta sección.
F. Se recibirá una solicitud de extensión antes de la fecha de vencimiento del uso condicional o la extensión anterior. Consulte la sección 5.0.250 para calcular el tiempo.
